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上半年国产手机出货量下降超25% 年轻人不爱换手机了?_讨匝汾信息网

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天籁之声

上半年国产手机出货量下降超25% 年轻人不爱换手机了?_讨匝汾信息网

钟无艳

一 |       南昌提出“一江两岸五组团”的城市发展格局,拉开了大规模建设序幕。  江西因为在华东、华中各省中存在感不强,近年来被江西网友自嘲为“小透明”“阿卡林省”。  然而近期一项调研报告却让江西省省会南昌备受关注——贝壳研究院摸排了3万个住宅小区后发现,南昌的住房空置率竟然领跑28个大中城市,五分之一的已售存量住房处于空置状态。  近十年来,具有悠久历史的南昌实现了跨越式发展,不仅GDP和人口大幅增长,城市面貌以及天际线也有了极大改变,红谷滩CBD的摩天大楼鳞次栉比,城区建成面积更是从208平方公里大幅增长至366平方公里,涨幅达到76%。

二 | 然而新城规划接连出台、超高层建筑不断拔地而起的同时,南昌许多新片区却存在人气不足、入住率过低的问题,无论是商办写字楼还是住宅空置率,南昌的数据均位于全国前列。今年年初,南昌已经出台新规称将限制超高层建筑的高度和数量。  广义住房库存量超8000万平  近日,贝壳研究院公布了国内28个大中城市的住房空置调研情况,结果显示,江西省省会南昌的住房空置率在被调研的28个大中城市中名列第一,达到20%,也就是说,南昌有五分之一的已售存量住房处于空置状态。      近日有数据显示,今年上半年,国内市场手机总体出货量同比下降21.7%,国产手机出货量下降25.9%。排第二的是廊坊,空置率为19%。  对于这项调研,贝壳研究院称,对于空置住房的定义,国内外并无统一标准,此次调研范围未包括期房和现房待售部分,贝壳研究院动员入职三年及以上的资深经纪人,对其业务范围内的小区摸底调研,共摸底约3万个小区,将3个月以上无人居住的住房定义为“空置住房”,以“空置户数/总户数”公式得出城市住房空置率。  总体来看,28个被选取的大中城市平均住房空置率为12%,处于较高区间。2017年时,中金公司曾发布《数说中国存量住房》,其中称中国城镇住房狭义空置率为12.1%,这一数据与目前贝壳研究院的总体数据较为接近。

三 | 还有数据显示,年轻人换机周期拉长至31个月。一般来说,城市住房空置率数值超过10%就值得警惕,潜在的风险不容忽视。  贝壳研究院调研结果显示,住房空置率随城市能级依次递增,一线城市空置率平均为7%,二线平均12%,三线为16%。年轻人为什么不爱换手机了?消费者表示,手机太贵、新机性能没有太大突破、换机麻烦等都是考虑因素。然而,二线省会城市南昌的空置率数据却非同一般,不仅比三线城市平均空置率还高,比二线平均空置率更是高出了8个百分点。  事实上,由于贝壳研究院此次统计仅选取了已售存量住房,相较其他统计口径,所得出的空置率是偏低的。在已售存量之外,南昌还有大量的新建商品房库存。专家分析认为,目前手机同质化严重,新手机没有革命性突破。

四 | 未来建议在芯片、操作系统等根技术上寻求突破,“少一些营销套路,多一些核心技术投入和深度体验创新”、  从每年“定更期待”到“能用就不换”  手机出货量大幅下降  中国信通院公布的数据显示,上半年,国内市场手机总体出货量累计1.36亿部,同比下降21.7%。  根据克而瑞研究中心,截至今年6月末,南昌市商品房广义库存量达到8000万平方米以上,在全国各大中城市里也处于前列。2022年1-6月,智能手机出货量1.34亿部,同比下降21.7%,占同期手机出货量的98.2%。

五 | 国产品牌的数据要更严重:2022年1-6月,国产品牌手机出货量累计1.15亿部,同比下降25.9%。

六 | 这里的广义库存量,包括已获批可预售的商品住宅、已动工未获销售许可住宅以及未动工总建面。  市场调研机构CINNO Research发布数据显示,今年第一季度,OPPO销量为 1280 万台同比下降 37.6%、vivo 销量为 1230 万台同比下降 29.9%、小米销量 1080 万台同比下降 22.8%、苹果销量为 1200 万台同比下降 1.3%。  “上半年整个消费电子都受到整体形势的明显影响,电脑、平板、汽车等品类都是下滑的,手机是其中之一”,壹观察创始人宿艺表示。  出货量与手机市场的景气程度息息相关。

七 | 不少消费者惊讶:“好像真的好久没换手机了”“以前一年换一台,现在能用两三年”。

八 |   《南昌市2021年国民经济和社会发展统计公报》显示,当地城镇居民人均住房建筑面积为38.47平方米。依此计算,南昌市现有商品房广义库存量,足够208万新增人口居住。此外,南昌市的建成区面积近十年从208平方公里大幅增长至366平方公里,涨幅达到76%。  那么用户到底平均多久换一台手机?据Counterpoint数据显示,国内用户换机周期从2019年初时的24.3个月增加到了31个月。市场研究机构Strategy Analytics则称,中国用户的平均换机周期为28个月。

九 |   不过,据南昌统计局,南昌市常住人口近十年增长135万、户籍人口增长36万,常住人口十年增长率仅为26.5%。由此可见,南昌存在建设速度远大于人口增长速度的问题。  贝壳研究院认为,一旦商品房空置率过高,在限购放松之际就会出现二手房新增挂牌房源激增问题。而全球手机市场销量从2018年就开始呈下滑趋势,曾连续十个季度下滑。  年轻人为什么不愿意换手机了?他们的理由各不相同。

十 | 小俊表示:“一手机太贵,二手机内存够用,三新手机无重大突破技术。”小空表示:“主要是贵,其次是麻烦,最后功能也没多大变化”。多机构数据显示,南昌目前二手房挂牌套数已经超过6万套,今年上半年月均成交二手房约1230套,二手房去化周期达到48个月。  遍地是新城、处处有规划  近十年,南昌经历了一场基建大发展,各类新城、新片区规划让人应接不暇。  2012年,一场“核心增长极动员大会”改变了南昌的面貌,大会对外公布了《关于全力支持南昌发展打造核心增长极的若干意见》,江西省决定加强对省会南昌的扶持力度。

十一 | 小风说:“如今的手机,软件系统老旧拉胯,硬件发热大性能低,没啥创新,价格还愈来愈贵,对年轻人没有任何吸引力。

十二 | 年轻人不再喜新厌旧,就这么简单。

十三 | ”小美说:“我两年前买的用到现在一点问题没有怎么换,性能需求过剩,芯片升级不大,两年前的旗舰还没遇到支撑不了的游戏,对摄像要求又不高,唯一想换的理由就是128G不够用,但要我花三四千来提升容量,我还不如开云空间存照片”。这份文件中,南昌市的“外拓”被重点强调。

十四 |   “意见”中称,未来南昌要形成以赣江为主轴的“一江两岸五组团”的城市发展格局,高标准、高品位规划建设九龙湖片区,力争用5年时间基本形成面积100平方公里左右、容纳50万人口的新城框架。

十五 |   此外,还要加快昌东新区、昌南新区建设,有序推进瑶湖生态科技新城、昌南现代综合新城、九龙湖现代综合新城、乐化空港新城、梅岭休闲度假新城五个功能组团建设。  “出货量下降较大,既有供给上的原因,也有消费原因”,知名商业评论人闫跃龙说,供给方面的原因主要是目前手机市场进入成熟期,手机同质化比较严重,新机并没有革命性变化;而消费方面的原因包括在不确定时代,消费疲软,年轻人换机周期延长。  到了2016年,南昌又进一步拓宽了打造新城的规模,提出在突出九龙湖新城建设外,还要统筹推进朝阳新城、瑶湖科技城的开发建设和三个国家级开发区产城融合发展,实施临空经济区和向塘新片区的整体开发,并研究谋划扬子洲片区的开发建设。  “从过去的每年‘定更期待’,到如今的‘能用就不换’,一方面代表了消费更加理性,另一方面代表手机作为成熟消费品类已经进入了创新后半程,年轻用户对于如今的手机产品创新并不满意”,宿艺表示。  各品牌手机同质化严重  比拼集中在影像和快充等领域  在国贸附近的一家手机专卖店内,北青报记者看到顾客数寥寥无几,一位顾客在给一个两年多前购买的旗舰系列手机贴膜,被问及为何没有换机打算,他表示:“我19年买的mate30,用到现在觉得还是非常好。

十六 |   “对购房人来说,南昌已经遍地是新城,处处有规划,大部分新城的住宅项目都已大体量刚需楼盘为主,如果不了解门道,很难辨别哪里真正值得购买。

十七 | 像九龙湖、象湖、经开区等地方的新楼盘去化是比较难的,人气也不足。

十八 | ”在南昌房地产行业从业超过十年的吴可(化名)对第一财经记者表示。没有换的必要啊。新出的手机没什么吸引我的点,而且旧的还好用,就不考虑换手机了。  吴可以九龙湖片区举例,该片区目前高楼林立,但是入住率肉眼可见较低,到了晚上亮灯率不足50%,“之前南昌有一家本土自媒体就对九龙湖做过调研,这边小区整体的装修率在60-80%,入住率不到一半”。  近十年来,南昌不仅规划了大量新城,还十分偏好建设超高层建筑,这让整座城市不断“向上”成长,彻底改变了天际线面貌,但也加重了空置率问题。”销售也介绍称:“最新的一代手机,在拍摄功能和充电方面有所提升,其他方面,与此前版本区别不大。  据统计,截至目前南昌200米以上高度的超高层建筑已经达到24栋,与首都北京的数量齐平,其中大部分都是商办性质。”  那么不同的品牌之间,这些新机有何区别?北青报记者看到,vivo发布的“vivo X80系列”主打“自研影像芯片、蔡司光学镜头、超感自由屏”,vivo S15系列主打“超感光影像、双芯旗舰性能、全系超快闪充”。去年年底,仲量联行曾发布中国写字楼白皮书,数据显示,在中国41个大中城市里,长春、无锡、南昌以超40%的空置率位居榜单前三。OPPO最新发布的“Reno 8系列”主打自研影像芯片、80W超级闪充,其他系列如“Find X5系列”也是主打“自研影像芯片、哈苏联合研发、一体陶瓷机身”。

十九 | 华为发布的nova10系列,主打“前置影像、100W华为超级快充”,Mate 40系列主打“超感知徕卡影像,40W有线无线双超级快充”。  南昌这种对超高层建筑的偏爱,还从商办写字楼一直延伸到住宅领域。小米发布的“12S Ultra”主打“徕卡专业影像、旗舰8+处理器”,Note 11T Pro主打“天玑8100、67W闪充”等。

|   可以看出,众多的手机厂商,它们宣传的点,主要集中在摄影和快充等方面,区别并不大,对于普通消费者来说,很难分清它们在性能上的区别。一般来说,住宅性质的楼盘超过33层就归类为超高层,四五十层的商品房并不多见。多年前,南昌的世茂天城就推出高174米、54层的住宅,万科·金域蓝湾推出过一栋39层的超高层住宅。

| 近年来,位于南昌老城区核心地带的融创青山湖壹号就由两栋超高层组成,一栋楼高达43层,另一栋达到44层;位于南昌县中心腹地的星洲澄碧湖项目,则规划建设两栋47层超高层双子塔。  “现在手机拼的几个赛道:第一是影像,可以看到硬件上无论是摄像头数量还是像素基本都到达一个天花板,在软件上主要是拼算法;第二是性能,主要是围绕芯片的升级来升级,目前如果不玩超大游戏,基本性能过剩;第三是设计,形态比较固定,设计上能玩的花样也比较小;第四是系统,目前除了华为鸿蒙、苹果iOS之外,其他厂商都是在安卓基础上做UI系统,说实话也大同小异。  到了今年年初,南昌终于宣布将加强对超高层建筑的规划建设管理,表示超高层建筑在抬高建设成本、加剧能源消耗、加大安全管理难度等方面的负面作用不容忽视,不符合当前绿色发展和碳达峰、碳中和要求。在住宅建筑方面,南昌出台规定称,各地相关部门审批80米以上住宅建筑、100米以上公共建筑项目时,应征求当地消防救援机构意见,以确保救援能力相匹配。”闫跃龙认为。另外,将严格限制新建250米以上超高层建筑,不得新建500米以上超高层建筑。  近20年来,我国土地城镇化明显快于人口城镇化,各地“摊大饼”式发展趋势明显,南昌正是一个缩影。贝壳研究院院长李文杰表示,在我国城镇化进程已经从土地的城镇化发展到了人的城镇化,靠“摊大饼”式的增量发展边际效应一直在递减,人民对社区生活的关注度更高、城市发展逻辑发生了很大变化。  “目前,新的手机同质化问题严重,新机发布宣传的点主要集中在性能、影像、游戏、快充四个领域,但是目前天花板效应都出现了。比如性能,其实对于大多数用户来说骁龙870放在现在也足够了,而且制程到了5nm之后性能其实提升已经不明显,主要是功耗优化”宿艺认为。  骁龙870芯片于2021年发布,基于台积电 7nm 工艺制成,目前已是市场上主流机型的标配。如今,走减量式发展、内涵式发展路线,已经成为多数大中城市的追求。责任编辑:李墨轩。不过,目前载有870芯片的手机已经降价至1700多元,不再是“高端标配”。  宿艺认为,以前,各厂商会在“新用户、新技术、新方向”三方面做增量,但是历经15年的发展,国内手机市场已经成为了真正的成熟市场:存量用户、技术迭代放缓,方向也基本上都被验证了,因此带来一种“内卷”。

|   为何新手机很难有革命性突破?闫跃龙透露:“主要还是因为大多数厂商是基于供应商的芯片、零部件或者操作系统做上层应用创新,这部分的潜力基本挖掘殆尽。”  一个月超过33款新机上市  高端手机售价近万让消费者“望而却步”  “现在的手机是不中看也不中用,能够让自己满意度高的手机越来越少,商家满天吹的‘黑科技’,能使用到生活工作中有多少?不过就是堆料好卖高价”,有消费者在谈到为何自己不愿换手机时表示,手机本就不是消耗品,“新出的没有喜欢的,还不如凑合用用旧的”。  实际上,现在手机的价格也是越来越高,动辄5000元以上,还有的要上万元,更换手机对于年轻来说是一笔不小的开销。  比如小米12S Ultra,起售价5999元,小米MIX Fold 2折叠屏8999元起;vivo X80 Pro 5999元,iQOO 10 Pro 5499元,OPPO Find N星夜版券后价格还要7689元,云端版券后价格8989元,华为P50 pocket 券后价8688元,Mate X2 价格更是达到了18999元。

|   还有不少消费者认为,手机厂商出新机的速度太快了,“换不起出新机太快了,就对于我来说,一开始看着reno系列迟迟没下手,后来我去买了Reno5,半年后就来Reno6,接着就Reno7,我的手机瞬间成了下架机,现在慢慢熬,不换手机了。”  信通院数据显示,2022年1-6月,上市新机型累计201款,同比下降5.6%,其中5G手机112款,同比增长1.8%,占同期手机上市新机型数量的55.7%。也就是说,平均每个月都有超过33款手机上市。  过量发布的新机,使得智能手机领域竞争激烈且超前,“智能手机的性能对于很多用户来说是过剩的,同时软件创新也改善了过去手机长期使用的卡顿难题,用户老手机可以使用更久,进一步延缓了购机需求”。  分析:  少一点营销套路,多一些核心技术投入和深度体验创新  那么,下一步手机厂商们应当如何发展?闫跃龙表示,手机厂商目前的策略是:第一,内卷,提升产品的性价比,抢夺存量蛋糕;第二,创新,寻找新的突破点,比如折叠屏手机就是形态上的创新;第三,扩展,发展全场景,向平板、PC、智能硬件等领域扩展,寻找增长点。  宿艺建议手机厂商后续应当更注重软硬一体化创新,尤其是系统的整体体验打磨;从注重用户以手机为核心的“单品终端”体验,向用户在家庭、办公、出行、运动健康等跨终端的智能全场景需求寻求新的升级突破口。

| “少一点营销套路,多一些核心技术投入和深度体验创新”,他表示。  下一步革命性的突破,闫跃龙认为,需要向下拓展,在芯片、操作系统等根技术上寻求突破。“比如OPPO的马里亚纳芯片、vivo的V1芯片等就是尝试,但要真的做出突破,还需要时间。另外,革命性突破也有赖于行业基础科学的突破,比如待机上,需要电池技术的基础突破,目前电池技术停滞不前的情况下,大家都是做快充。”  文/北京青年报记者 温婧责任编辑:李墨轩。

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